【丽江租房网】公租房可以出租吗

来源:云南房屋网   作者:云南房屋网-刘   访问:217次    时间:2015-07-22

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  丽江租房网租住公租房的租客有个疑问:公租房可以出租或者转租吗? 根据住 建部发布的《公共租赁住房管理办法》规定:禁止转借、转租公租房;

  禁止破坏或擅自装修公租房,违反其中之一的,将会被取消公租房居住资格。

  “公租房禁止任何形式的转借、转租,一旦查实,我们将取消承租人资格,解除合同,限期搬离。”对于如何判定公租房的转租和合租,通常是以是否发生经济关系,承租 人是否为自身谋取经济利益为准绳。不允许转租、转借,那是否允许合租?文件规定,可以,但必须满足两个承租人都是已经通过公租房申请的轮候对象的条 件,并向管理中心进行备案,经过审核后方能组合,并向管理中心缴纳租金。

  根据住建部《公共租赁住房管理办法》第34条规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,将记入公共 租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款,租房人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申 请公共租赁住房。昆明市在2010年出台的《本市发展公共租赁住房的实施意见》,其中明确要求“强化退出管理”,规定“对承租人发生将所承租的公共租赁住 房出借、转租或闲置的,出租单位可与其解除租赁合同,违者纳入本市个人信用联合征信系统,5年内不得享受本市住房保障政策。”

丽江租房网

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